Retiro AFP para vivienda 2024 | Comisión de Economía del Congreso de la República del Perú aprobó en una sesión extraordinaria el séptimo retiro de fondos para los afiliados a las AFP, extendiendo esta posibilidad a todos los contribuyentes sin restricción. Dicha medida fue respaldada por 17 votos a favor y 3 en contra. El anuncio oficial se dio a conocer el lunes 25 de marzo en horas de la tarde despues del debate realizado en el Congreso de la República.
Retiro AFP para vivienda 2024: ¿Cómo funciona?
Una de las principales interrogantes que surgen entre los afiliados es si es posible utilizar los fondos de la AFP para construir una casa. Con la nueva ley del 25% de AFP para vivienda, se permite a los afiliados retirar hasta el 50% de su cuenta individual de capitalización (CIC) para pagar un crédito hipotecario. Esto significa que sí, puedes usar tu AFP para construir tu casa, siempre y cuando destines los fondos al pago de una hipoteca vigente.
Retiro AFP para vivienda 2024: Ley del 25%
La disposición complementaria introducida en la reforma del sistema de pensiones otorga a los afiliados la posibilidad de utilizar hasta el 50% de sus fondos de la AFP para pagar créditos hipotecarios, independientemente del tipo de propiedad que posean. Esto incluye no solo la vivienda principal, sino también propiedades adicionales como casas de playa o segundas viviendas. Es importante destacar que esta medida tiene una vigencia de hasta 12 meses posteriores a la publicación de la ley.
Dictamen aprobado
Artículo 1. Objeto
La presente ley tiene por objeto autorizar de manera extraordinaria a todos los afiliados al Sistema Privado de Administración de Fondos de Pensiones, sin ninguna excepción, el retiro facultativo de sus fondos acumulados en las cuentas individuales de capitalización, hasta por el monto de cuatro (04) unidades impositivas tributarias (UIT).
Artículo 2. Procedimiento de solicitud de retiro
El procedimiento para el retiro facultativo de los fondos pensionarios son los siguientes.
a) Los afiliados ingresarán sus solicitudes de manera física o virtual, dentro de los noventa (90) días calendarios posteriores a la publicación y vigencia del reglamento de la presente ley.
b) El primer abono será por una (1) unidad impositiva tributaria cada treinta días calendarios; el primer desembolso se efectuará a los treinta (30) días calendarios de presentada la solicitud ante la administradora privada de fondos de pensiones donde pertenezca el afiliado.
c) El segundo abono será por una (1) unidad impositiva tributaria, se efectuará dentro de los 30 días calendarios, contabilizados desde el primer desembolso por la AFP.
d) El tercer abono será de hasta por dos unidades (2) unidades impositivas tributarias, se efectuará dentro de los 30 días calendarios, contabilizados desde el segundo desembolso por la AFP.
e) En el caso que el afiliado desista de retirar los fondos de su cuenta individual de capitalización, podrá solicitarlo por única vez a la administradora privada de fondos de pensiones, diez (10) días antes del desembolso respectivo.
Artículo 3. Intangibilidad de fondos
El retiro de los fondos a que se refiere la presente ley mantiene la condición de intangible, no pudiendo ser objeto de descuento, compensación legal o contractual, embargo, retención, o de cualquier forma de afectación, sea por orden judicial y/o administrativa, sin distingo de la cuenta en la que hayan sido depositados. Lo señalado en la presente disposición no se aplica a las retenciones judiciales o convencionales derivadas de deudas alimentarias, hasta un máximo del 30% de lo retirado.
Retiro AFP para vivienda 2024: ¿Puedo usar mi AFP para comprar un terreno?
Si bien la medida permite el uso de los fondos de la AFP para pagar créditos hipotecarios, no contempla la posibilidad de utilizar estos recursos para la compra de terrenos sin una hipoteca asociada. Por lo tanto, si estás pensando en adquirir un terreno, deberás buscar otras opciones de financiamiento.
